Quinta com Casa de Habitação - Aldeia do Bispo - Penamacor | REF: 21-11836a

Quinta para venda, com 5560 m² e casa de habitação, localizada dentro do perímetro urbano da Aldeia do Bispo, concelho de Penamacor, distrito de Castelo Branco.

O terreno, fértil e arável, apresenta ligeira inclinação e encontra-se totalmente delimitado por um antigo muro em pedra e também por vedação.

Nele se encontram cerca de trinta oliveiras, para além de alguns sobreiros, carvalhos e árvores de fruto diversas.

Uma grande nora com água abundante, apoiada por um tanque para armazenamento, permite a fácil irrigação do terreno durante todo o ano.

A quinta apresenta componentes rústica e urbana, sendo a área construída composta por duas partes: por uma casa de habitação com área de implantação de 87,5 m² e área bruta privativa de 48,75 m², e por uma construção rural confinante, com área de implantação de 37,25 m².

As construções encontram-se já parcialmente renovadas, e são compostas da seguinte forma: ao nível do rés do chão, pela entrada posterior, acedemos a um espaço totalmente modernizado no qual, sob um telhado novo, e a contrastar com os exteriores rústicos das renovadas paredes em granito, com caixa interior de isolamento, são visíveis as novas caixilharias térmicas com vidros duplos e estores eléctricos.

Por aqui acedemos a uma grande sala, com lareira e instalações para kitchenette, a qual por sua vez dá acesso à parte oposta do rés do chão onde se encontra uma casa de banho, também renovada, com poliban e luz natural, e a uma grande sala com tetos em madeira, ainda por renovar, vendo-se ao fundo a porta de acesso à via pública.

O rés do chão é completado por uma pequena arrecadação cujo acesso lateral é feito pelo exterior.

A entrada para o primeiro piso é feita pela escadaria localizada junto ao portão principal, por onde chegamos a um pequeno terraço.

Aqui se encontram duas entradas independentes: por uma das portas acedemos a uma espaçosa e luminosa suite com casa de banho privativa - também esta parte da casa se encontra já parcialmente renovada apresentando novas caixilharias.

Pela outra entrada chegamos a um espaço subdividido ainda por renovar: à direita do corredor, numa pequena divisão, está a escadaria de acesso ao sótão, à direita temos um quarto, e em frente encontra-se uma sala espaçosa, completada por uma pequena divisão interior.

A privilegiada localização deste imóvel, a poucos metros do centro da aldeia, confere-lhe grande facilidade de acesso aos serviços e ao comércio local, mas em simultâneo, pela sua envolvente bem tranquila, permite também o desfrutar do ambiente campestre.

Este imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, não só por via da conclusão das obras de renovação das construções existentes, mas também pela valorização que lhe é conferida pelo terreno, tanto pelo seu valor de exploração agrícola, como ainda pela possibilidade de criação de uma ampla área de lazer.

A Aldeia do Bispo encontra-se envolvida por tranquila paisagem rural com rápidos acessos à sede do concelho, Penamacor, a apenas 7 quilómetros de distância: lá se encontram, para além de um comércio local diversificado, escolas e uma mais ampla gama de serviços.

Outros pontos de referência são Monsanto, a aldeia mais portuguesa de Portugal, a 18 quilómetros, a reserva natural da Serra da Malcata, a cerca de 20 quilómetros, e respetivamente à distância de 40 e 50 quilómetros, pouco mais de meia hora de viagem, estão as cidades de Castelo Branco e do Fundão.