Boerderij met Woonhuis - Aldeia do Bispo - Penamacor | ID: 21-11836a

Boerderij te koop, met 5560 m² en woonhuis, gelegen binnen de stedelijke rand van Aldeia do Bispo, gemeente Penamacor, district Castelo Branco, centraal Portugal.

Het land, vruchtbaar en bebouwbaar, heeft een lichte helling en is volledig afgebakend door een oude stenen muur en ook door een hek.

Er staan een dertigtal olijfbomen, naast enkele kurkeiken, eiken en diverse fruitbomen.

Een groot waterrad met overvloedig water, ondersteund door een opslagtank, zorgt ervoor dat het land het hele jaar door gemakkelijk kan worden geïrrigeerd.

De boerderij heeft rustieke en stedelijke componenten en het bebouwde gebied bestaat uit twee delen: een woonhuis met een implantatieoppervlakte van 87,5 m² en een bruto privéoppervlakte van 48,75 m², en een aangrenzende landelijke constructie, met een implantatiegebied van 37,25 m².

De gebouwen zijn al gedeeltelijk gerenoveerd en zijn als volgt samengesteld: op de begane grond, via de achteringang, hebben we toegang tot een volledig gemoderniseerde ruimte waarin, onder een nieuw dak, en in contrast met de rustieke buitenkant van de gerenoveerde granieten muren, de nieuwe thermische kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zichtbaar zijn.

Vanaf hier hebben we toegang tot een grote woonkamer, met open haard en kitchenette, die op zijn beurt toegang geeft tot het tegenoverliggende deel van de begane grond waar zich een badkamer bevindt, ook gerenoveerd, met douche en natuurlijk licht, en tot een grote kamer met houten plafonds, nog te renoveren, met de toegangsdeur naar de openbare weg op de achtergrond.

De begane grond wordt gecompleteerd door een kleine berging waarvan de toegang aan de zijkant van buitenaf is gemaakt.

De entree naar de eerste verdieping wordt gemaakt door de trap naast de hoofdpoort, waardoor we een klein terras bereiken.

Hier zijn er twee onafhankelijke ingangen: via een van de deuren hebben we toegang tot een ruime en lichte suite met eigen badkamer - dit deel van het huis is ook gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe raamkozijnen.

Via de andere ingang komen we bij een onderverdeelde ruimte die nog gerenoveerd moet worden: rechts van de gang, in een kleine kamer, is de trap die naar de zolder leidt, aan de rechterkant hebben we een slaapkamer en ervoor is een ruime woonkamer, aangevuld met een kleine binnenkamer.

De bevoorrechte ligging van deze woning, op een paar meter van het centrum van het dorp, geeft het een grote gemakkelijke toegang tot lokale diensten en handel, maar tegelijkertijd kunt u dankzij de zeer rustige omgeving ook genieten van de landelijke omgeving.

Dit onroerend goed heeft een uitstekend potentieel voor waardering, niet alleen door de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden van de bestaande gebouwen, maar ook vanwege de waardering die het land eraan geeft, zowel vanwege de agrarische waarde als vanwege de mogelijkheid om een groot recreatiegebied te creëren.

Aldeia do Bispo is omgeven door een rustig landelijk landschap met snelle toegang tot de provinciehoofdstad Penamacor, op slechts 7 kilometer afstand: er zijn, naast een gediversifieerde lokale handel, scholen en een breder scala aan diensten.

Andere referentiepunten zijn Monsanto, het meest Portugese dorp van Portugal, op 18 kilometer afstand, het natuurreservaat Serra da Malcata, op ongeveer 20 kilometer afstand, en op een afstand van respectievelijk 40 en 50 kilometer, iets meer dan een half uur rijden, liggen de steden Castelo Branco en Fundão.