Off-Grid Boerderij 3,9 Hectare - 2 Dammen, Zonne-energie - V.V. Ródão | ID: 21-11740

Off-grid boerderij van 3,9 hectare te koop in de gemeente Vila Velha de Ródão, district Castelo Branco, Centraal Portugal.

Volledig omheind en gemakkelijk toegankelijk, midden in de natuur en omgeven door bos en dieren in het wild.

De boerderij heeft verschillende landconfiguraties, waarvan sommige de inheemse mediterrane vegetatie overheersen, en andere veranderingen als gevolg van de investeringen van de afgelopen 2 jaar zijn beter zichtbaar, namelijk in termen van bebossing, bemesting en irrigatie door de omschakeling van eucalyptusgebieden - met het ontwortelen van 1 hectare eucalyptusbos, waarin al het hout zich nog bevindt - met als doel het om te zetten in de teelt van geneeskrachtige en aromatische planten volgens de biologische productiemethode.

Op het platteland is er nog steeds een honderdjarige olijfgaard in volle productie en een 40 jaar oude wijngaard, in het tweede jaar van omschakeling naar biologische productie.

Verspreid over het land staan verschillende andere bomen: vijg, aardbei, kweepeer, amandel, granaatappel, laurier, wilg, es, steeneik, den en andere.

De twee grote dammen zorgen niet alleen voor voldoende water voor irrigatie, maar ook voor schaduwrijke en rustige plekken op de heetste zomerdagen.

Naast het bemesten van het land met een gecertificeerd areaal van 1,5 hectare voor biologische productie, is er een druppelirrigatiesysteem geïnstalleerd dat nodig is voor de ontwikkeling van de productie.

Naast de dammen is het uiterwaardengebied bijzonder vruchtbaar en zowel geschikt voor het verbouwen van groenten als voor het aanplanten van een grotere weideboomgaard met diverse soorten fruitbomen.

Naast de gebouwen, gevoed door het water uit de dammen, is er een volledig gerenoveerde grote tank met een inhoud van 50 m3, die naast de opslag en distributie van water voor irrigatie ook beschikbaar is, gezien de grote afmetingen , de gemakkelijke aanpassing aan het zwembad maken het recreatiegebied compleet.

Beide dammen zijn schoongemaakt, uitgebreid en gelicentieerd.

De grootste heeft vier bronnen en een inhoud van 1500 m3 en de kleinste 500 m3.

De waterpompen met een fertigatiesysteem worden aangedreven door zonne-energie, die ook zorgt voor elektriciteit voor het dagelijkse verbruik.

Het hoofdgebouw, volledig omheind, heeft een oppervlakte van 90 m² en is ook recentelijk gerenoveerd: bestaat uit een woonkamer/keuken met houtkachel, een grote woonkamer in gebruik als slaapkamer en werkkamer en een droog toilet.

Toegang tot het interieur is via het grote overdekte terras aan de voorzijde en een zijdeur.

Buiten is er ruimte voor een kennel of kippenhok.

Het pand heeft een goed potentieel voor waardering, hetzij door de rehabilitatie van de bestaande uitbreiding van 100 m², die al is voorbereid met het respectieve project, of door de grondwaterwinning, door de investering in een geboorde put, namelijk voor de winning van drinkwater.

Haalbaar is een vrijstaande woning van twee verdiepingen met een oppervlakte van maximaal 500 m², onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring en gemeentelijke goedkeuring.

De boerderij is gemakkelijk bereikbaar via een onverharde weg, ongeveer 300 meter van een verharde weg, 5 minuten van het dorp en 15 minuten van de stad Castelo Branco.