Ferme avec Maison d’habitation - Aldeia do Bispo - Penamacor | ID: 21-11836a

Ferme à vendre, avec 5560 m² et maison d'habitation, située dans le périmètre urbain d'Aldeia do Bispo, municipalité de Penamacor, district de Castelo Branco, centre du Portugal.

La terre, fertile et arable, a une légère pente et est complètement délimitée par un vieux mur de pierre et aussi par une clôture.

On y trouve une trentaine d’oliviers, en plus de quelques chênes-lièges, chênes et divers arbres fruitiers.

Une grande roue à eau avec de l’eau en abondance, soutenue par un réservoir de stockage, permet d’irriguer facilement le terrain tout au long de l’année.

La ferme a des composantes rustiques et urbaines, et la zone construite se compose de deux parties : une maison d’habitation avec une surface d’implantation de 87,5 m² et une surface privée brute de 48,75 m², et une construction rurale voisine, avec une surface d’implantation de 37,25 m².

Les bâtiments sont déjà partiellement rénovés, et se composent comme suit : au niveau du rez-de-chaussée, par l’entrée arrière, nous accédons à un espace entièrement modernisé dans lequel, sous un nouveau toit, et contrastant avec les extérieurs rustiques des murs en granit rénovés, les nouveaux cadres thermiques avec double vitrage et volets électriques sont visibles.

De là, nous accédons à un grand salon, avec cheminée et kitchenette, qui à son tour donne accès à la partie opposée du rez-de-chaussée où se trouve une salle de bain, également rénovée, avec douche et lumière naturelle, et à une grande pièce avec des plafonds en bois, encore à rénover, avec la porte d’accès à la voie publique en arrière-plan.

Le rez-de-chaussée est complété par un petit débarras dont l’accès latéral se fait par l’extérieur.

L’entrée au premier étage se fait par l’escalier situé à côté de la porte principale, par lequel on accède à une petite terrasse.

Ici, il y a deux entrées indépendantes : par l’une des portes, nous accédons à une suite spacieuse et lumineuse avec salle de bain privée - cette partie de la maison est également partiellement rénovée avec de nouveaux cadres de fenêtres.

Par l’autre entrée, nous arrivons à un espace subdivisé encore à rénover : à droite du couloir, dans une petite pièce, se trouve l’escalier menant au grenier, à droite nous avons une chambre, et devant elle se trouve un salon spacieux, complété par une petite pièce intérieure.

L’emplacement privilégié de cette propriété, à quelques mètres du centre du village, lui confère une grande facilité d’accès aux services locaux et aux commerces, mais en même temps, en raison de son environnement très calme, elle vous permet également de profiter de l’environnement de la campagne.

Cette propriété a un excellent potentiel d’appréciation, non seulement à travers l’achèvement des travaux de rénovation des bâtiments existants, mais aussi en raison de l’appréciation que lui donne le terrain, à la fois pour sa valeur agricole et aussi pour la possibilité de créer un grand espace de loisirs.

Aldeia do Bispo est entourée d’un paysage rural tranquille avec un accès rapide au chef-lieu du département, Penamacor, à seulement 7 kilomètres : il y a, en plus d’un commerce local diversifié, des écoles et une gamme plus large de services.

D’autres points de référence sont Monsanto, le village le plus portugais du Portugal, à 18 kilomètres, la réserve naturelle de la Serra da Malcata, à environ 20 kilomètres, et respectivement à une distance de 40 et 50 kilomètres, à un peu plus d’une demi-heure de route, se trouvent les villes de Castelo Branco et Fundão.