Ferme Écologie et Permaculture - Alcains - Castelo Branco | ID: 21-11616

Ferme pour l'agriculture biologique et la permaculture, avec 33500 m² et maison en granit à vendre à Alcains, Castelo Branco, Portugal.

La maison en granit d'une superficie de 100 m², en cours de finition des travaux de rénovation, dispose d'un patio environnant de 1400 m² et d'une superficie de 80 m² pour un porche.

Il y a aussi une ruine adjacente qui permet l'extension de la surface bâtie de 20 m².

La hauteur de la maison principale permet la construction d'une mezzanine avec l'augmentation conséquente de la surface totale au sol.

La maison, orientée sud-est, avec des murs en granit de 60 cm d'épaisseur, a une capacité de rétention à haute température, permettant une excellente isolation en hiver comme en été.

Le toit, les plafonds, les portes et les fenêtres ont tous été rénovés.

Une partie de la maison, d'environ 30 m², est prête à emménager, et la surface restante en attente est en attente de nouvelle plomberie dont le coût budgété est d'environ 700 € et les étages, également inachevés, permettent de choisir des matériaux au goût et à la créativité des acheteurs.

L'électricité est à l'entrée de la ferme et en attente de connexion et de demande d'acompte, pour un coût estimé à environ €1000.

Alternativement, les panneaux solaires existants, d'une capacité de 2700kW, peuvent être convertis pour produire de l'électricité, nécessitant l'achat d'un convertisseur et de batteries.

La ferme dispose d'une eau abondante à travers un forage artésien de 120 mètres de profondeur, avec une pompe d'extraction de 8 m³ / jour, deux puits avec un volume de stockage approximatif de 100 m³, une mine d'eau et trois réservoirs d'eau avec un volume de stockage approximatif de 10 m³.

Sur le terrain, avec 33000 m² de surface certifiée pour l'Agriculture Biologique depuis juin 2019, et un jardin potager de 300 m², il y a 320 oliviers avec une capacité de production de 5 tonnes d'olives galiciennes, et avec la possibilité de doubler la production, un ancien vignoble en production, un verger de nouveaux arbres divers, produisant plus de 200 kg de fruits, des arbres forestiers produisant du miel de haute qualité et 400 palmiers de figue de l'Inde (Opunzia ficus indica) plantés en 2019, avec possibilité de disposition à une association régionale.

La terre, avec un étang saisonnier de valeur écologique, est en cours de récupération à des fins écologiques et de fertilisation depuis octobre 2015, constituant une zone expérimentale d'agro-écologie et de permaculture avec possibilité de soutien annuel de l'État.

Bien situé dans un quartier calme, à environ un kilomètre du centre du village d'Alcains et à 10 kilomètres de la capitale du district, Castelo Branco.