Bauernhof mit Wohnhaus - Aldeia do Bispo - Penamacor | ID: 21-11836a

Bauernhof zum Verkauf, mit 5560 m² und Wohnhaus, im Stadtgebiet von Aldeia do Bispo, Gemeinde Penamacor, Bezirk Castelo Branco, Zentralportugal.

Das fruchtbare und ackerbebaute Grundstück hat ein leichtes Gefälle und ist vollständig durch eine alte Steinmauer und auch durch einen Zaun begrenzt.

Es gibt etwa dreißig Olivenbäume, dazu kommen einige Korkeichen, Eichen und verschiedene Obstbäume.

Ein großes Wasserrad mit reichlich Wasser, das von einem Vorratstank getragen wird, ermöglicht eine einfache Bewässerung des Bodens das ganze Jahr über.

Der Bauernhof besteht aus rustikalen und urbanen Komponenten, und die bebaute Fläche besteht aus zwei Teilen: einem Wohnhaus mit einer Implantationsfläche von 87,5 m² und einer Bruttoprivatfläche von 48,75 m² sowie einer benachbarten ländlichen Bebauung mit einer Implantationsfläche von 37,25 m².

Die Gebäude sind bereits teilweise renoviert und setzen sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gelangen wir durch den Hintereingang in einen vollständig modernisierten Raum, in dem unter einem neuen Dach und im Kontrast zu den rustikalen Außenbereichen der renovierten Granitwände die neuen thermischen Rahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden sichtbar sind.

Von hier aus gelangen wir in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, das wiederum Zugang zum gegenüberliegenden Teil des Erdgeschosses bietet, wo sich ein ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht befindet, und zu einem großen Raum mit Holzdecken, der noch renoviert werden muss, mit der Zugangstür zur öffentlichen Straße im Hintergrund.

Das Erdgeschoss wird durch einen kleinen Abstellraum vervollständigt, dessen seitlicher Zugang von außen erfolgt.

Der Eingang in den ersten Stock erfolgt über die Treppe neben dem Haupttor, durch die wir eine kleine Terrasse erreichen.

Hier gibt es zwei unabhängige Eingänge: Durch eine der Türen gelangen wir in eine geräumige und helle Suite mit eigenem Bad - auch dieser Teil des Hauses ist teilweise mit neuen Fensterrahmen renoviert.

Durch den anderen Eingang gelangen wir in einen unterteilten Raum, der noch renoviert werden muss: Rechts vom Flur, in einem kleinen Raum, befindet sich die Treppe, die zum Dachboden führt, rechts haben wir ein Schlafzimmer, und davor befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen kleinen Innenraum vervollständigt wird.

Die privilegierte Lage dieses Anwesens, nur wenige Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt, ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, die lokale Dienstleistung und den Handel leicht zu erreichen, aber gleichzeitig können Sie aufgrund seiner sehr ruhigen Umgebung auch die ländliche Umgebung genießen.

Dieses Anwesen hat ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial, nicht nur durch den Abschluss der Renovierungsarbeiten der bestehenden Gebäude, sondern auch aufgrund der Wertschätzung durch das Land, sowohl für seinen landwirtschaftlichen Wert als auch für die Möglichkeit, ein großes Freizeitgebiet zu schaffen.

Aldeia do Bispo ist umgeben von einer ruhigen ländlichen Landschaft mit schnellem Zugang zur nur 7 Kilometer entfernten Kreisstadt Penamacor: Hier gibt es neben einem vielfältigen lokalen Handel, Schulen und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen.

Weitere Bezugspunkte sind Monsanto, das portugiesischste Dorf Portugals, 18 Kilometer entfernt, das Naturschutzgebiet Serra da Malcata, etwa 20 Kilometer entfernt, und in einer Entfernung von 40 bzw.

50 Kilometern, etwas mehr als eine halbe Autostunde, liegen die Städte Castelo Branco und Fundão.